利益が100円違うと結果は大違いです。
こんばんは。堀 智行です。
最近事務所を借りましたが、
家賃交渉が成功しました。
自宅でも事務所でも家賃交渉
って意外とできます。
これも大きなコスト削減です。
詳しくは編集後記で。
本日のメインコンテンツ
■■たかが100円。されど100円。
1個100円の利益の違いがあると
結果にはどれぐらい影響するか計算
したことありますか？
したことなければ一度計算してみて
ください。
たった100円ぐらいまあいっか〜と
つい軽く考えてしまいがちですが、
1個売って利益が300円とか400円
とかの商品もたくさんありますよね。
300円の利益が400円になると利益
が1.33倍です。
もしそのような利益額の商品で
月に20万円の利益を出しているとし
たら、1個100円利益が増えるだけで
利益は約27万円にアップします。
大きいですよね。
金額が大きくなればそれだけ違いが
大きくなります。
なので、利益が出るようになって
きたら、売上を上げることだけで
なく、コストを下げることを意識
するとよいです。
売上が変わらなくても利益が
変わってきます。
例えば物流コストを下げる交渉を
するとか、FBA納品代行の手数料
が安いところに乗り換えるとか
国際送料とかいろいろありますよ
ね。
数が増えてくるとそれだけ交渉が
しやすいです。
うまく軌道に乗ればいい循環にな
ります。
少し前に「成長曲線」のことを
書きましたが、結果が出だすと急激
に伸びるというのはこういうことな
んですね。
結果が出る時ってこういう風に
出るものなんです。
http://m-move.up.n.seesaa.net/m-move/image/E68890E995B7E69BB2E7B79A.png?d=a2
イメージとずいぶん違いますでしょ？
ご自分がそのステージまで行ってない
場合はそこまで行った時のことをイメー
ジしてがんばってくださいね。
お読みいただきありがとうございました。
堀 智行
■編集後記
最近事務所を借りました。
それもコストですよね。
そのコストを下げることができたとい
う話です。
今まで家で仕事をすることに不自由を
感じることはありませんでしたが、
妻と子供ができたので、家で仕事を
するのが大変になりました。
家にいると仕事をしていても家族から
はゆっくりしているように見えるん
でしょうね。色々話しかけてきたり
子供を叱らないといけないことが
あったりしてなかなか集中できない
んですよ。
それでイライラすると家庭の雰囲気
も悪くなるのでやはり仕事と家庭は
分けることにしました。
それで事務所を借りたのですが、
以前から何度かご紹介している
家賃交渉を得意としている不動産
やさんに今回も交渉をお願いしま
した。
私が事務所を借りた地域には
そこともう一つぐらいしか候補
がなく、交渉するには厳しい状況
だったのですが、
今回もやってくれましたね〜。
家賃のダウンとフリーレント半月
を獲得してくれました！
年間で考えると結構変わってきま
すからすごく大事です。
普通の不動産やさんはそもそも
家賃を下げる交渉をあまりやっ
てくれません。
だから自分で交渉しても滅多に
家賃は下がらないです。
でもそこはプロが手間を惜しまず
限界までやってくれるのでかなり
成功率高いんですよ。
私は今回で2度目ですね。
リピーターになってしまってます^^
6月は梅雨時期で、一般的に
不動産が動かない時期なので
家賃交渉もしやすいそうです。
もし近々引っ越しを考えて
おられる方がいらっしゃいまし
たら今は狙い目です。
その不動産やさんをご紹介
させてもらいますよ。
エリアはなんと全国対応。
東京の会社ですが日本全国
どこのエリアでも交渉でき
るそうです。
3ヶ月以内に引っ越しを考えて
おられる方は返信でご連絡
いただければ紹介します。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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